Hacienda SAN MIGUEL DE LA PILA con Alberca, Pozo profundo con Título de la

PROPIEDAD CON MÁS DE 300 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, UBICADA EN CARRETERA FEDERAL PUEBLA-TEHUACÁN. CON UNA SUPERFICIE DE 149,800 METROS CUADRADOS CON TOPOGRAFÍA TOTALMENTE PLANA, DE LOS CUALES, UNA SECCIÓN DE LA HACIENDA TIENE FRENTE CARRETERO (Ver croquis de la propiedad y foto satelital), (LO QUE LE DA A ÉSTA SECCIÓN DE LA HACIENDA UN VALOR POR METRO CUADRADO, MUY SUPERIOR AL QUE SE ESTÁ MANEJANDO POR M2. POR LA VENTA TOTAL DEL INMUEBLE). ÉSTA ÁREA TIENE 308.80 METROS DE FRENTE A CARRETERA (MÁS 25.00 MTS. DE ANCHO DEL CAMINO DE ACCESO A LA HACIENDA – TOTALMENTE PRIVADO), PUDIENDO ÉSTA SUPERFICIE SER DESTINADA A NAVE(S), BODEGA(S), HOTEL-MOTEL, GASOLINERA, ETC., ETC. ABUNDANDO EN EL TEMA, LA HACIENDA Y EL ACCESO A LA MISMA, SE UBICA EN UN TRAMO RECTO DE CARRETERA Y NO EN CURVA, LO QUE BRINDA TOTAL SEGURIDAD, EN LAS MANIOBRAS DE ENTRADA Y SALIDA. EL PRECIO DE VENTA INCLUYE POR SUPUESTO EL CASCO, (CONSTRUCCIÓN ORIGINAL CON CONSTANTE MANTENIMIENTO), ERIGIDO SOBRE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE UNA HECTÁREA, EL CUAL CUENTA CON SU TORREÓN EN PERFECTAS CONDICIONES, SU ORIGINAL Y BONITA CAPILLA, AMPLÍSIMAS ÁREAS, SIETE RECÁMARAS (POSIBLE INCREMENTO A ONCE, MEDIANTE SENCILLAS ADECUACIONES), CINCO DE LAS SIETE ESTÁN ACTUALMENTE EN USO Y DOS SE ESTÁN USANDO COMO BODEGAS. CUENTA TAMBIÉN CON SU COCINA ORIGINAL, RECUBIERTA CON TALAVERA GENUINA, ASIMISMO, CON UNA ENORME ÁREA PARA SALA COMEDOR CON DOS CHIMENEAS ANTIGÜAS, FUNCIONANDO PERFECTAMENTE, DOS BAÑOS (UNO CON DOS W. C. Y OTRO CON TRES) EN ÉSTA ÁREA, TRES BAÑOS Y VESTIDORES PARA MUJERES Y TRES MÁS PARA HOMBRES EN EL EXTERIOR, PARA LA ALBERCA Y CHAPOTEADERO Y UNO MÁS PARA RECÁMARAS, (EXISTE ÁREA DE SOBRA DENTRO DEL CASCO, PARA HABILITAR EL NÚMERO DE BAÑOS QUE SEAN NECESARIOS). DOS GRANDES ÁREAS VERDES DENTRO DEL CASCO, UNA CENTRAL Y UNA LATERAL (DELIMITADA CON BARDA Y REJA), DONDE SE ENCUENTRA LA ALBERCA Y CHAPOTEADERO. LOS CORRALES DEL ESTABLO REQUIEREN MANTENIMIENTO Y LAS TROJES RECONSTRUCCIÓN. EL RESTO ESTÁ INTEGRADO POR TIERRAS DE “LABOR”, CON RIEGO POR AGUA “RODADA”. LA PROPIEDAD CUENTA CON AGUA EN ABUNDANCIA MEDIANTE UN POZO DE 100 METROS DE PROFUNDIDAD CON SALIDA DE 6” EL CUAL CUENTA CON TÍTULO (PERMISO OFICIAL DE LA C.N.A.), PARA UN CONSUMO ANUAL DE 120,000 METROS CÚBICOS (CIENTO VEINTE MILLÓNES DE LITROS POR AÑO) Y ESTANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA CON CAPACIDAD PARA 500,000 LITROS. ENERGÍA ELÉCTRICA (CON DOS TRANSFORMADORES DENTRO DE LA PROPIEDAD, UNO PARA EL CASCO Y OTRO PARA EL POZO). LÍNEA TELEFÓNICA, INTERNET Y SEÑAL DE TV SATELITAL. ADICIONALMENTE, SOBRE TODA LA ORILLA DE CARRETERA EXISTEN INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS DE LÍNEAS TELEFÓNICAS.

PRECIO: $26´215,000.00 m. n. ($175.00 m2)

Contacto:

PROVEIN Bienes Raíces

Promoción y Ventas Inmobiliarias

GUILLERMO FERNÁNDEZ

Promotor Inmobiliario Independiente

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